2018년 상반기 전국 땅값 파주와 고성이 가장 많이 오르고 울산 동구와 전북 군산이 가장 많이 내렸다.

올해 전국 부동산 땅값이 경기 파주와 강원 고성이 가장 많이 올랐고

울산 동구와 전북 군산이 가장 많이 내렸다.

국토교통부에 따르면

시‧도별 주요 상승지역 및 사유(’18년 상반기 지가변동률)

시도	시군구	변동률(%)	주요 변동사유
서 울 (2.38)	동작구	4.10	⋅흑석 등 뉴타운 중심의 활발한 거래와 인접 서초구 재건축에 따른 이주수요
	마포구	3.73	⋅염리3구역 등 재개발사업 및 양화로변 호텔거리, 망리단길 등 상권 활성화
부 산 (3.05)	해운대구	4.00	⋅LCT, 동해남부선 폐선부지 생태공원조성 등 개발호재
	수영구	3.67	⋅광안·망미 등 재개발사업과 수영강변, 수영역 역세권 중심 주거용 수요
대 구 (2.34)	수성구	3.33	⋅재개발지역 거래 활발 및 대구법조타운 조성 예정에 따른 투자 수요
	서구	2.36	⋅KTX서대구역 개발 및 주택재개발 영향과 인근 대비 저가에 따른 수요
인천(1.47)	서구	1.78	⋅루원시티, 검단지구 개발 및 서울7호선 연장에 따른 교통개선 기대감
	남동구	1.51	⋅구시가지 중심의 도심형생활주택, 소규모 공동주택 등 신축을 위한 수요
광주(2.16)	남구	2.41	⋅에너지밸리 등 산업단지 조성 진행 및 한전공대 후보지 선정 기대감
	서구	2.33	⋅화정동 등 재개발·재건축사업 진행에 따른 주거용, 상업용 가격 상승
대전(1.67)	유성구	2.00	⋅유성복합터미널 사업 가시화 및 갑천친수구역 등 개발 호재
	서구	1.79	⋅도마변동 등 구도심권 재개발사업 추진 및 도안신도시 수요 지속
울산(1.66)	중구	2.32	⋅구도심 중심의 지역주택조합, 주택재개발사업 및 환경개선사업 영향
	북구	2.07	⋅호계·매곡지구 등 택지 개발에 따른 인구 증가 및 상권 활성화 영향
세종(3.49)	세종시	3.49	⋅세종벤처밸리 등 산업단지 조성 및 6생활권 개발에 따른 수요지속
경기(2.01)	파주시	5.60	⋅남북관계 개선 및 GTX-A 노선 개통 기대감에 따른 투자 수요 증가
	연천군	3.44	⋅남북철도 연결 기대감으로 접경지역 및 경원선 인근 토지 수요 증가
강원(1.84)	고성군	4.21	⋅금강산 관광 재개 등 남북교류 기대감으로 제진역 등 접경지역 수요 증가
	철원군	3.35	⋅경원선 복원공사 재개, 평화공원조성 사업 기대감 등에 따른 투자 수요
충북(1.64)	청주 흥덕구	1.90	⋅테크노폴리스 등 산업단지 조성, 제2순환로 개설 등 개발사업 기대감
	진천군	1.84	⋅혁신도시 성숙도 증가 및 송두산단, 교성 택지지구 등 개발사업 영향
충남(1.43)	천안 서북구	2.12	⋅아산탕정·성성지구 등 입주에 따른 인구 증가 및 수익형부동산 수요
	아산시	1.69	⋅테크노밸리 조성 및 삼성탕정캠퍼스 확장에 따른 주거·공업용 수요 증가
전북(1.35)	완주군	2.08	⋅완주테크노밸리, 복합행정타운 등 개발 진행 및 혁신도시(이서면) 이주 수요
	부안군	1.98	⋅새만금개발사업 진행에 따른 하서면 등 인근 배후지역 투자 수요
전남(1.84)	담양군	2.85	⋅담양복합휴양타운조성 등 개발사업 진행 및 첨단문화복합산단 분양 호조
	장성군	2.51	⋅나노산단 성숙도 증가 및 연구개발특구 첨단3지구 개발 기대감
경북(1.42)	경산시	2.52	⋅중산시가지, 임당역세권 등 개발사업 진행 및 대구1호선 연장 기대감
	청송군	2.20	⋅교통망 개선, 관광경기 활성화 등에 따른 귀촌·귀농 인구 증가
경남(1.47)	밀양시	2.55	⋅나노융합국가산단, 농어촌관광휴양단지 조성 등 대규모 개발 사업 본격화
	사천시	2.35	⋅항공산단 개발 진행 및 사천케이블카 운행에 따른 인근 상업지 가격상승
제주(2.23)	제주시	2.26	⋅화북상업지구 개발 기대감 및 도로망 개선에 따른 농경지 수요 지속
	서귀포시	2.19	⋅영어교육도시, 신화역사공원 등 개발사업 진행에 따른 투자 수요 지속

용도지역 및 지목별 전체 토지 거래량

 

(단위 : 필지 수, 신고+검인 포함, 신고일 기준)

구 분		반기별			이전 5년 (’13～’17년) 상반기 평균 거래량	증감률(%)
		’18년 상반기	’17년 하반기	’17년 상반기		’17년 하반기 대비	’17년 상반기 대비	이전 5년 상반기 평균 대비
용도지역별		1,660,236	1,761,062	1,553,739	1,376,457	△5.7	6.9	20.6
도 시 지 역	주거지역	862,625	924,290	818,670	759,995	△6.7	5.4	13.5
	상업지역	150,915	174,682	139,762	104,235	△13.6	8.0	44.8
	공업지역	35,351	33,363	31,138	29,348	6.0	13.5	20.5
	녹지지역	104,299	105,619	111,426	93,884	△1.2	△6.4	11.1
	개발제한구역	18,117	19,977	18,268	14,597	△9.3	△0.8	24.1
비도시지역	관리지역	267,699	285,670	275,644	254,854	△6.3	△2.9	5.0
	농림지역	96,689	84,836	92,519	85,512	14.0	4.5	13.1
	자연환경 보전지역	6,781	6,637	7,176	7,420	2.2	△5.5	△8.6
용도미지정		117,760	125,988	59,136	26,612	△6.5	99.1	342.5
지목별		1,660,236	1,761,062	1,553,739	1,376,457	△5.7	6.9	20.6
전		132,893	140,904	142,153	128,121	△5.7	△6.5	3.7
답		159,141	148,529	163,333	150,201	7.1	△2.6	6.0
대지		1,153,450	1,245,299	1,041,365	927,000	△7.4	10.8	24.4
임야		127,801	133,454	123,119	101,771	△4.2	3.8	25.6
공장용지		18,129	18,185	14,713	12,423	△0.3	23.2	45.9
기타		68,822	74,691	69,056	56,941	△7.9	△0.3	20.9
건물용도별* (대지+공장용지)		1,171,579	1,263,484	1,056,078	939,424	△7.3	10.9	24.7
주거용		825,306	888,446	727,047	684,082	△7.1	13.5	20.6
상업업무용		176,890	196,522	155,351	103,568	△10.0	13.9	70.8
공업용		13,610	12,832	9,651	7,643	6.1	41.0	78.1
기타건물		10,918	11,832	11,680	10,068	△7.7	△6.5	8.4
나지		144,855	153,852	152,349	134,062	△5.8	△4.9	8.1

기타 자세한 사항은 블로그 http://blog.naver.com/hl5psl 방문 참조하세요~